«Знак качества» контролирует капремонт жилого дома в Саранске

«Знак качества» провел общественный контроль в Саранске по заявлению жителей многоквартирного дома, жалующихся на недостатки капитального ремонта дома и связанные с ним неблагоприятные последствия, а также бездействие местных органов власти.

Поводом для мероприятий стали следующие обстоятельства. В 2011 году в доме №9 по ул. Горная проводился капремонт на основании муниципального контракта, заказчиком по которому выступила администрация Октябрьского района Саранска, а подрядчиком – ООО «Гефест». В марте 2012 года официально капремонт завершен, однако жители дома и Мордовское региональное отделение Объединения потребителей России, представляющее их интересы в органах исполнительной власти и надзорных органах, до сих пор считают его неоконченным, поскольку указанный капремонт выполнен с существенными недостатками и повлек серьезные убытки для собственников квартир.

Так, подрядная организация ООО «Гефест» не смогла обеспечить во время кровельных работ необходимые меры для предотвращения попадания осадков в жилые помещения. В результате в декабре 2011 года квартиры, расположенные на последних этажах оказались залиты, были испорчены мебель, бытовая техника, ремонт в квартирах.

Оказались также не выполнены некоторые работы, входящие в смету конкурсной документации, например, не заменены слуховые окна и водостоки, а имевшаяся ранее водосточная система фактически вышла из строя. В результате талая и дождевая вода стекает по стенам и окнам дома, что приводит к образованию сырости и плесени. В ненадлежащем санитарном состоянии фасада дома общественные контролеры убедились лично, проведя осмотр по вышеуказанному адресу.

Однако администрация Октябрьского района Саранска как заказчик не приняла мер реагирования по факту обращения жителей и в одном из ответов сообщила, что рассмотрит работы по ремонту кровли вышеуказанного дома для устранения выявленных замечаний в текущем году при дополнительном бюджетном финансировании.

Такой подход администрации к выполнению своих обязанностей и расходованию бюджетных средств не устроил общественников. К настоящему моменту нарушения условий муниципального контракта со стороны ООО «Гефест» подтверждены результатами проверки УФАС по Республике Мордовия.

Прокурорская проверка также установила, что «должностными лицами администрации района приняты выполненные работы, тогда как предусмотренные контрактом работы по установке водостоков не были исполнены. В нарушение ст. 753, 755 Гражданского кодекса РФ администрация района не добилась устранения этих нарушений до настоящего времени».

Главе администрации Октябрьского района Саранска прокуратурой внесено соответствующее представление. Однако юристы проекта «Знак качества» считают, что среди невыполненных, но принятых работ, не только водостоки, и намерены помочь жителям дома и Мордовскому региональному отделению Объединения потребителей России добиться выполнения в полном объеме оплаченных работ, а также устранения плесени и грибка, образовавшегося в результате ненадлежащего исполнения муниципального контракта.