Вопрос строительства жилья экономического класса обсудили в Совфеде

На итоговом заседание весенней сессии в Совете Федерации, прошедшем в среду, 9 июля, сенатор от Воронежской области Сергей Лукин представил на рассмотрение законопроект об изменениях в Градостроительный кодекс и другие законодательные акты РФ. Данные нововведения направлены на создание условий для развития жилья экономического класса в России.

По словам Лукина, законопроектом закрепляются новые механизмы предоставления земельных участков для их комплексного освоения или развития уже застроенных территорий с условием строительства на них жилья экономического класса и реализации такого жилья по фиксированной стоимости, определенной по итогам аукциона.

При этом победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее низкую цену в расчете на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, за которую застройщик обязуется продать построенное жилье экономического класса или заключить договоры участия в долевом строительстве. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере, не превышающем восьмидесяти процентов рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади таких жилых помещений, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности не ранее чем за тридцать дней до даты опубликования извещения о проведении аукциона.

Право на приобретение жилых помещений экономического класса имеют граждане, относящиеся к определенным категориям, установленным субъектом Российской Федерации. При этом гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса, реализует это право один раз и только в отношении одного жилого помещения.

По мнению Лукина, реализация данного законопроекта создаст условия для существенного увеличения объемов строительства доступного и комфортного жилья экономического класса, и тем самым поспособствует снижению рыночной стоимости иного жилья.