В Воронежском отделении дали оценку изменениям в Жилищном кодексе РФ

В Воронеже с 1 января оплата электроэнергии, холодной и горячей воды, потребляемых на общедомовые нужды в многоквартирном доме, включена в плату за содержание жилого помещения. Об этом 18 января в реготделении «Единой России» поговорили с представителями органов государственной власти, жилищных организаций Воронежа и ресурсоснабжающих компаний. Мероприятие прошло в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя». 

«Воронежцам следует максимально доступно донести информацию о том, что платить за ОДН они будут по-новому», - подчеркнула руководитель региональной общественной приемной председателя Партии, председатель Комитета облдумы по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам Татьяна Головачева.

Головачева обратила внимание, что в начале февраля воронежцы первый раз получат новые платежные документы, в которых услуги на ОДН будут относиться не к коммунальным, а к жилищным. «И начисляться они будут не ресурсоснабжающими компаниями, а ТСЖ и УК. В домах, где реализован непосредственный способ управления, никаких изменений не произойдет», - добавила она.

Присутствующие специалисты отметили, что общий рост платежей произойти не должен, так как ОДН ограничили жесткими нормативами.

Головачева в свою очередь заметила, что воронежцы нередко обращались с жалобами по проблемам неоправданно завышенной платы за общедомовые нужды. «Теперь ситуация должна измениться, ведь ОДН получили конкретные нормативы, которые установлены региональными властями для каждой группы домов, в зависимости от количества этажей, подъездов, оснащения оборудованием и прочих технических характеристик», - уточнила парламентарий.

По ее словам, смысл нововведения в том, чтобы сделать процедуру начисления платежей за общедомовые нужды максимально понятной и прозрачной.

«При такой системе начисления жильцы больше не должны платить за утечки воды в подвале или незаконное подключение соседей к электричеству. Нововведение призвано стимулировать жилищные организации повышать энергоэффективность, следить за исправностью внутридомовых систем и активно бороться с воровством ресурсов, - подчеркнула Головачева. - Перед управляющими компаниями стоит задача - включить в платеж не максимальную сумму установленного норматива на ОДН, а именно сумму фактического потребления ресурсов».

Парламентарий обратила внимание, что функции контроля за использованием нормативов и начислением ОДН добавлены к полномочиям Государственной жилищной инспекции.

Эксперты также уточнили, что контролировать начисления теперь может любой собственник, обратившись в свою жилищную организацию за разъяснением о фактическом потреблении дома и о составе общедомового имущества.

«Плата в пределах нормативов включается в первую строку, но пока еще требуют разъяснения и урегулирования вопросы, связанные со сверхнормативным потреблением, чем общественные организации сферы ЖКХ  и займутся в ближайшее время вместе с органами власти», - резюмировала Головачева.