В Ивановской области стартовала серия тематических приемов населения
Региональная общественная приемная Председателя партии «Единая Россия» в Ивановской области, в понедельник, 20 июля. организовала консультацию для жителей по правовым вопросам в сфере ЖКХ. По многочисленным просьбам партийцы приняли решение провести серию приемов, посвященных данной теме.
По словам и.о. руководителя общественной приемной, кандидата в депутаты Ивановской городской Думы Екатерины Ширяевой, многим посетителям требуется специализированная юридическая помощь.
«За 7 лет работы актуальность обращений по ЖКХ в общественную приемную «Единой России» не снижается. Квалифицированная правовая помощь в этой сфере на базе приемной теперь станет регулярной и, что немаловажно, доступной для всех», - отметила Ширяева.
На вопросы посетителей ответил генеральный директор правового центра «Справедливое ЖКХ» Юрий Огиря. Самыми актуальными стали проблемы взаимодействия с управляющими компаниями, вопросы капитального ремонта и начисления платы за ОДН. Несколько обращения к юристу касались высокой платы за общедомовые расходы электроэнергии и воды. Огиря разъяснил, чтобы избавиться от проблемы, собственникам необходимо взять дело в свои руки. Организовать инициативную группу из числа представителей совета многоквартирного дома, чтобы выявить неплательщиков и недобросовестных пользователей коммунальных услуг среди соседей. Еще одной эффективной мерой снижения платы за ОДН может стать контроль списания показаний общедомовых приборов учета. А чтобы исключить возможность нарушений на уровне управляющей компании, каждый собственник может обратиться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию с просьбой обоснования начисленной платы. Директор правового центра «Справедливое ЖКХ» оказал обратившимся помощь в составлении такого заявления.
Партийцы признают, что ТСЖ наиболее эффективная форма управления имуществом многоквартирного дома. Но, к сожалению, и в кооперативных домах часто в юридической практике возникают проблемы. Одна из жительниц областного центра, проживающая в таком доме попросила разъяснить, как совет собственников может повлиять на председателя ТСЖ. Жители подозревают, что его деятельность по управлению домом не соответствует нормам действующего законодательства. Огиря посоветовал на общедомовом собрании поднять вопрос о смене формы управления многоквартирным домом.
Еще одну непростую проблему озвучили собственники квартиры, которая не первый год страдает от протечки кровли. Управляющая компания не спешит проводить ни текущий, ни капитальный ремонт крыши, ссылаясь, что на это нет средств на счете дома. В качестве решения непростой проблемы специалист по правовым вопросам в сфере ЖКХ посоветовал провести ремонт кровли за счет собственных средств, которые в последствии, будут компенсированы жителям из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области. Еще один путь – обратиться в суд с иском против управляющей компании, которая не исполнила обязательств по управлению общедомомвым имуществом. Юрист пояснил, что любая УК должна поддерживать имущество собственников в удовлетворительном состоянии и обеспечивать безопасность жильцов.
