Свердловские дольщики получили ключи от квартир
Все 24 семьи, пострадавшие от деятельности недобросовестного застройщика ООО «Инграс», 7 ноября получили ключи от своих квартир.
Строительство дома на ул. Фрезеровщиков в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга было начато в 2005 году. Через три года строительство было приостановлено. Застройщиком ООО «Инграс» были заключены, но не зарегистрированы 24 договора долевого участия (простого товарищества) на сумму 34,1 млн. рублей. Были возведены фундаменты и часть конструкций двухуровневой подземной автостоянки, дренаж, мероприятия по водоотведению, осуществлен вынос сетей, земляные работы выполнены на 80%. Степень строительной готовности объекта составляла менее 5%.
В 2010 году объект был поставлен на постоянный контроль рабочей группой Президиума Генерального совета «Единой России». Несмотря на неоднократные предложения в адрес застройщика со стороны Правительства Свердловской области в период с 2011 по 2014 годы о содействии в поиске стороннего инвестора, застройщиком данные предложения всячески игнорировались.
"В этой связи рабочей группой было рекомендовано гражданам инициировать банкротство застройщика с целью вывода объекта незавершенного строительства из конкурсной массы и дальнейшего продолжения строительства силами нового инвестора путем создания жилищно-строительного кооператива", - рассказал руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков Александр Сидякин.
По итогам конкурсного производства в июне 2015 года гражданами был создан и зарегистрирован жилищно-строительный кооператив «Победа», который стал собственником земельного участка и объекта незавершенного строительства по определению Арбитражного суда Свердловской области от 22.06.2015 года по делу № А60-42058/2013.
Между жилищно-строительным кооперативом «Победа» и ООО «Урал» 19.08.2015 было заключено соглашение по освоению строительной площадки.
Жилищно-строительный кооператив «Победа» и ООО «Урал» полностью отказались от старого проекта, что позволяла сделать строительная площадка, и в результате появился новый востребованный проект с современными планировками. При проектировании жилого дома учитывались условия договоров долевого участия предыдущего застройщика, а именно: не только метраж и количество комнат, но и этаж.
Сразу после торжественного вручения ключей было проведено расширенное заседание комиссии по решению вопросов, связанных с защитой прав граждан, чьи денежные средства привлекались для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, на котором были рассмотрены все объекты, включенные в план-график (дорожную карту) Свердловской области.
В совещании принял участие член рабочей группы, депутат Государственной Думы Сергей Бидонько, также были приглашены все застройщики, инвесторы и подрядные организации, участвующие в завершении строительства данных домов. Застройщики доложили Председателю и членам координационной комиссии о ходе строительства жилых домов, ранее строившихся с нарушением прав граждан.
Кроме того, на совещании Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков доложил о завершении строительства очередного жилого дома, строившегося с нарушением прав граждан – дом по ул. Червонная, 19, квартиры в котором будут переданы новоселам до конца текущего года.
