Социальный аспект продления приватизации жилья
Скорее всего, бесплатная приватизация жилья в России, срок которой заканчивается 1 марта текущего года, будет продлена. Законопроект о продлении сроков приватизации до марта 2015, внесен в Госдуму в среду, 13 февраля, главами всех четырех фракций. И он может быть рассмотрен уже во вторник, 19 февраля.
Причем, как уверяет первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева, документ может быть принят сразу в первом и в третьем чтениях. «Мы постараемся рассмотреть его достаточно оперативно, чтобы принять соответствующее решение до 1 марта, иначе будет поздно», - утверждает она.
Законопроект родился после того, как президент России Владимир Путин предложил продлить сроки бесплатной приватизации жилья для всех категорий граждан страны. «Президент считает, что с учетом социальной значимости нужно поставить вопрос о продлении срока приватизации жилого фонда для всех категорий граждан еще ориентировочно на два года, - отметил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков. – Это позволит приватизировать жилье бесплатно тем категориям граждан, которые не успели сделать это в срок».
Согласно действующему законодательству, бесплатная приватизация заканчивается 1 марта текущего года, в связи с этим сейчас в регистрирующих органах крупных городов возникли огромные очереди. Стоит отметить, что это не первый перенос «окончательного срока бесплатной приватизации», однако до сих пор в России приватизацию своего жилья не оформили около 25 миллионов человек. Вместе с тем, многие граждане имеющие право на бесплатное жилье от государства и состоящие в соответствующих списках, впоследствии хотели бы его приватизировать. Например, военные, которые уже давно ждут квартиру от государства и в ближайшее время должны ее получить.
По мнению первого зампреда комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Галины Кареловой, продление сроков бесплатной приватизации жилья станет мерой поддержки социально незащищенных категорий граждан. По ее словам, среди тех, кто хотел бы воспользоваться этим правом, есть немало граждан, относящихся к категории социально незащищенных.
«Это, в первую очередь, ветераны ВОВ, которые получают квартиры в соответствии с указом президента РФ, а также жители ветхого и аварийного жилья», - поясняет Карелова.
Депутат обращает внимание и на то, что сегодня далеко не все граждане могут позволить себе покупку квартиры, в том числе, на условиях ипотеки. «В такой ситуации бесплатная приватизация оказывается подчас единственной возможностью получить в жилье в собственность, тем более, что речь идет, как правило, о небольших по площади квартирах», - отмечает она.
Стоит сказать, (не вдаваясь в причины), что до сих пор существуют люди, которые еще колеблются в своем решении относительно приватизации жилья. Кроме того, граждане могут менять свое мнение в зависимости от жизненных обстоятельств. В результате ближе к окончанию срока бесплатной приватизации всегда растут цены на сопутствующие услуги, появляются различного рода махинации с «ускорениями», увеличивается коррупционная составляющая. Так что очередное продление сроков приватизации, несомненно, снизит ажиотаж, приведет в нормальный ритм работу соответствующих органов власти и позволит решить гражданам основной жизненный вопрос в спокойной обстановке.
Так что, несмотря на существующие опасения ряда экспертов, о том, например, что данный законопроект затормозит формирование фонда социального жилья, в целом продление срока приватизации кажется эффективной мерой. Во-первых, желающие получить жилье в собственность сделают это в спокойных условиях, а не стоя в многочасовых очередях. Во-вторых, нельзя лишить бесплатной приватизации ветеранов Великой Отечественной Войны, получающих жилье. Наконец, в-третьих, эта мера избавит от злоупотреблений, связанных с регулированием существующих очередей с помощью взяток.
«Мы неоднократно останавливали финальный срок приватизации, - напомнил лидер «Единой России», председатель правительства РФ Дмитрий Медведев на встрече с партийным активом в Красноярске. - Каждый раз накапливалось определенное количество новых владельцев жилья – лиц, с которыми заключались договоры найма на социальное жилое помещение, которые имеют право на приватизацию. Если говорить по справедливости, то возникает вопрос: почему эти люди, которые недавно стали обладателями этих прав, не имеют возможности приватизировать это жилье. Мне кажется, если есть такой запрос, то мы не имеем морального права сказать «нет»»
Вместе с тем, премьер-министр считает, что в будущем необходимо создать такую ситуацию, которая бы стимулировала решать данную проблему в строго определенные сроки.
«Нужно сказать, что с момента, когда у лица появилось право собственности, ему предоставляется определенный срок, в который он может им воспользоваться», - подчеркнул Медведев, добавив, что гражданин «должен сам решить этот вопрос, а не ставить государство в положение неопределенности».
