Президент сделал ряд поручений по законодательному регулированию долевого строительства
Президент РФ Владимир Путин сделал ряд поручений правительству РФ в сфере совершенствования законодательного регулирования долевого строительства в стране. Об этом говорится в материалах нa официальном сайте Кремля, уточняет 29 декабря «РИА Новости».
Так, в частности глава государства поручил Правительству РФ обеспечить внесение в законодательство изменений, предусматривающих совершенствование механизмов контроля за деятельностью застройщиков Фондом защиты дольщиков и контрольными органами субъектов.
Кроме того, он поручил законодательно прописать обязанность ведения уполномоченным органом регионов реестра всех строящихся многоквартирных домов, признанных проблемными, а также установить четкие критерии для принятия решения о порядке завершения строительства таких домов и определить источники финансирования таких мероприятий. Также российский лидер поручил кабинету министров проработать возможность передачи в залог кредитным организациям земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома с привлечением средств граждан, при осуществлении такого финансирования с использованием счетов эскроу.
Президент поручил проработать вопросы и при необходимости обеспечить внесение изменений в законодательство в части наделения субъектов полномочиями по обращению в суд с заявлением о банкротстве застройщика. Кроме того, речь идет о введении ускоренного порядка рассмотрения судами дел о признании проблемного застройщика банкротом и передачи проблемного объекта для достройки новому застройщику. Также предполагается создание уполномоченного банка в сфере жилищного строительства для финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
С 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти нa схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться нa специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты (проектное финансирование).
