Премьер-министр требует активнее использовать эскроу-счета при строительстве
Около 17,5 млн кв. метров жилья в России строится с использованием эскроу-счетов, сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев.
«Есть результаты, по данным на сентябрь, реализуется порядка 500 таких проектов с использованием счетов эскроу и строится порядка 17,5 млн кв. метров жилья. Ну, это пока не выдающиеся результаты, если учесть общий объем жилищного строительства», - сказал Медведев 9 октября на заседании Правительства РФ.
Он отметил, что нужно сконцентрироваться на том, какие есть проблемы и что нужно сделать, чтобы такого рода счета использовались более активно.
Ранее вице-премьер РФ, курирующий сферу строительства, Виталий Мутко заявлял, что переход на проектное финансирование жилищного строительства с использованием счетов-эскроу успешно осуществлен почти во всех регионах РФ, по новой схеме с застройщиками работают около 15 из 95 аккредитованных банков.
«Сегодня по схеме проектного финансирования работают 15 банков, проектное финансирование открыто на 797 проектов, это 19,9 млн кв.м жилья, 15 340 эскроу-счетов, остаток на этих счетах - 47,5 млрд рублей», - сказал Мутко на встрече с фракцией «Единой России» в Госдуме.
Он добавил, что раскрыто 315 эскроу-счетов на 511 млн рублей, отмечает «Интерфакс». «Мы можем констатировать тот факт, что переход на новый механизм осуществлен и успешно заработал везде. На новую модель финансирования перешли все субъекты, за исключением восьми», - добавил вице-премьер.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки. При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению Правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.
