По инициативе депутатов «Единой России» в Амурской области упростили процедуру купли-продажи недвижимости

Депутаты Заксобрания Приамурья поддержали законопроект единогласно.

До сих пор собственник при заключении сделки был обязан уплачивать 13% подоходного налога, если владеет недвижимостью менее пяти лет. Данный срок установлен для всей страны Налоговым кодексом. При этом регионам дано право его корректировать.

«13% — это немалая сумма. И она значительно притормаживала оборот на рынке недвижимости. Те, кто приобрел жилплощадь год, два назад, а затем задумался о ее расширении, были вынуждены либо ждать, пока пройдет этот минимальный срок, либо искусственно занижать стоимость своей недвижимости в документах. Что, соответственно, резко ограничивало круг потенциальных покупателей, многие из которых приобретают квартиру не за наличный расчет, а в ипотеку», - пояснил председатель Заксобрания Вячеслав Логинов (фракция «Единой России»).

Спикер парламента уверен, что принятое решение подстегнет реализацию ряда социальных программ в регионе. В частности, той, что связана с обеспечением жильем детей-сирот по договорам специального найма.

«Проблема та же: вторичный рынок в муниципалитетах истощен, предложений мало. Но даже с теми, что подходят по цене и остальным условиям, бывает невозможно работать как раз по причине (понятного в общем-то) нежелания собственника выплачивать в дальнейшем подоходный налог», - рассказал Вячеслав Логинов.

Закон о снижении минимального срока владения имуществом в Приамурье вступит в силу в первой половине сентября.