Неверов: Закон установит внятный механизм досудебного оспаривания кадастровой стоимости
Совет Федерации в среду, 29 июня, одобрил закон о введении в России государственной кадастровой оценки недвижимости, который призван сделать более прозрачным и качественным процесс определения стоимости недвижимости для целей налогообложения.
Комментируя принятие документа, на своей странице в социальной сети Фейсбук секретарь Генсовета "Единой России" Сергей Неверов заявил:
"Сегодня Совет федерации одобрил очень важный законопроект, касающийся кадастровой оценки недвижимости, по которой исчисляется налог. Эту тему я поднимал на встрече с Владимиром Путиным в прошлом году, мы вели диалог с представителями правительства, нас поддержал Дмитрий Медведев. Дело в том, что сейчас оценку проводили частные оценщики, которые не несли никакой ответственности за то, что они насчитают. Теперь же оценка будет государственной, но самое важное – сначала будет публиковаться проект отчета оценки, с которым можно будет ознакомиться всем желающим и в течение определенного времени направить свои замечания, которые оценщик будет обязан рассмотреть. Только после этого отчет уйдет в Росреестр, а затем на утверждение региональных властей.
Но самое главное – появляется внятный механизм ДОсудебного оспаривания кадастровой стоимости. Сейчас собственник, несогласный с оценкой, нес затраты, которые под силу не каждому.
И хочу напомнить, что предусмотрены налоговые вычеты, которых не было ранее. По сути, они представляют собой значения, на которые будет уменьшаться кадастровая стоимость имущества при расчете налога. По квартире такой вычет составляет 20 кв. м общей площади квартиры, по жилому дому 50 кв. м общей площади дома, по комнате -10 кв. м от площади комнаты.
На налоговые льготы имеют право (не поленюсь и перечислю все их, согласно Налоговому кодексу):
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства".
