Марданшин: Предпринимателям продлевают срок выкупа арендуемых помещений
Госдума создает для субъектов малого и среднего бизнеса преимущественное право выкупа арендуемых помещений, сообщил ER.RU в среду, 10 июня, депутат Госдумы, координатор партпроекта «Комфортная правовая среда» Рафаэль Марданшин.
Напомним, ранее Госдума приняла в третьем чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«Срок, который предоставлял субъектам малого и среднего предпринимательства на преимущественное право выкупа арендуемого помещения предыдущий закон, истекал 1 июля 2015 года. Те предприниматели, которые не смогли выкупить свои арендованные площади с 1 июля, лишились бы возможности выкупа площадей. Почему они не успели выкупить в срок? Это могло быть из-за финансовых сложностей или несоответствия определенным критериям. Это могло быть из-за того, что эти площади не были включены в перечень имущества предназначенного для передачи субъектам малого предпринимательства», - отметил депутат.
По его словам, предпринимателям дают дополнительные три года, чтобы они могли воспользоваться правом выкупа.
«Кроме того, законопроект позволяет при покупке арендуемого объекта предоставлять бизнесменам рассрочку по оплате стоимости объекта. Если до этого рассрочка предоставлялась действующим законом на срок не менее 3 лет, теперь предполагается, что срок будет от 5 лет и выше. Это существенное преференция для малого бизнеса, так как он может производить оплату небольшими суммами», - сказал Марданшин.
«Раньше предприниматели могли выкупать площади, которые находились в пользовании в течение 5 лет. Этот срок законопроектом снижают до 3 лет», - добавил депутат.
«Если на 1 июля 2015 года было принято решение выставить имущество на торги, был принят договор на отчуждение имущества, субъектам малого предпринимательства дается право преимущественного приобретения такого имущества по рыночной цене. В этом случае достаточно, чтобы предприниматель арендовал объект в течение 2 лет», - подчеркнул парламентарий.
Депутат рассказал, что инициаторами поправок выступили депутаты «Единой России». «В рамках работы над партийным проектом «Комфортная правовая среда» мы получали от предпринимателей множество предложений по продлению сроков приватизации недвижимого и арендуемого имущества. Результатом стало разработка данного законопроекта», - отметил Марданшин.
«Законопроект был сегодня принят в третьем чтении. В течение ближайших 7-10 дней он должен будет вступить в силу», - заключил депутат.
