Коган: Муниципалитеты должны быть лишены дублирующих функций в строительстве
У муниципалитетов необходимо убрать дублирующие функции в сфере строительства, которые тормозят развитие всей отрасли. Такое мнение высказал в комментарии ER.RUв понедельник, 16 апреля, глава некоммерческого партнерства «ЖКХ-развитие», член правительственной комиссии по развитию жилищного строительства, руководитель партпроекта «Свой дом» Александр Коган.
По его словам, дублирующие функции превращаются в барьер на пути развития строительства. «Получение разрешения сегодня проходит по кругу. Для получения разрешения необходимо все согласовывать с техническими и коммунальными организациями, пожарниками, инженерами. Окончательное же разрешениевыдается ответственным лицом в муниципальном образовании» - отметил Коган.
«Серьезно тормозится время выдачи разрешений. Здесь все зависит от муниципального образования, срок выдачи разрешений колеблется от 1 года до 3 лет. Например, в Москве разрешения выдаются в течение 3 лет. На самом деле, можно много привести примеров субъектов, где решения затягиваются и становятся предметом торга между бизнесом и властью. Власть пытается максимально выкрутить руки бизнесу, чтобы он отстаивал интересы конкретного чиновника», - сказал Коган.
По его словам, Владимир Путин в своих статьях говорил о необходимости уничтожения административных барьеров. «Эти барьеры затягивают строительства объектов. Если же мы хотим снизить цены на квадратный метр, нам надо больше строить. При административном барьере, эта задачу выполнить невозможно» - сказал Коган.
Касаясь предложения Путина по составлению списка административных процедур в сфере жилищного строительства, Коган заметил, что сегодня существует много исчерпывающих процедур. «Мы ходим по кругу, проходим согласование во всех организациях и ведомствах, которые курируют сегодня стройку. Потом мы должны еще получать письмо от мэра о выдаче разрешений. Исчерпывающие же процедуры должны быть направлены на размещение объекта, архитектурные решения объекта и на строительный, пожарный надзор. Все эти процедуры обеспечивают безопасность проживания в данном доме. Всего этого достаточно», - отметил Коган.
По его мнению, необходимо предоставлять альтернативные коммунальные услуги, если основные не устраивают застройщика. «Застройщик должен обладать правом использовать альтернативные источники энергетики, он может поставить батарею, а может поставить и тепловые насосы. Если у него есть большой дом, он должен иметь право поставить водоочистку», - сказал Коган.
Напомним, что премьер-министр РФ Владимир Путин выступил с предложением снять ненужные административные барьеры в строительном бизнесе. Он отметил, что в последнее время уже предпринят ряд шагов, призванных упростить процедуры в строительстве. «Например, застройщики получили право направлять проектные документы не только на государственную, но и на частную экспертизу, в более отдаленной перспективе нужно подумать над тем, чтобы вовсе отказаться от обязательной экспертизы, естественно, повысить ответственность застройщиков за безопасность зданий и сооружений», - сказал Путин.
Он также заявил о необходимости на федеральном уровне закрепить исчерпывающий перечень административных процедур в сфере жилищного строительства. При этом премьер-министр подчеркнул, что всякое его произвольное расширение - недопустимо.
«Нам нужно ликвидировать условия для того, чтобы вместо одних снятых барьеров плодились новые, как, к сожалению, у нас частенько бывает», - сказал Путин.
