«Единая Россия» и ДОМ.РФ определили пять пилотных регионов для внедрения типовых проектов ИЖС
Разработкой проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) займутся творческие команды молодых специалистов. «Единая Россия» поможет не только сформировать банк типовых проектов ИЖС, но и возьмет на себя совершенствование законодательства в этой сфере, сообщил руководитель рабочей группы «Единой России» по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский.
«Введение типовых проектов поможет развивать ипотечные продукты в индивидуальном строительстве. Банк будет понимать, что это за дома, кем они построены и какого они качества. Все это ускорит и упростит процесс одобрения ипотеки и снизит процентную ставку по ней», - отметил он.
По его словам, на рынке ИЖС востребованы те же механизмы защиты средств граждан, которые были внедрены в долевом строительстве по инициативе «Единой России».
«В этой отрасли также требуется проектное финансирование и введение счетов эскроу для профессиональных застройщиков. Это выведет рынок на совершенно новый уровень, так как возможности его участников будут расширены», - уверен Александр Якубовский.
Он отметил, что первой площадкой проекта станет поселок Бурдаковка в Иркутской области. Его создание нацелено на экологическое развитие региона и формирование туристическо-рекреационной составляющей, а разработкой займутся урбанисты в рамках Байкальского зимнего университета. Далее проект будет реализован в Алтайском и Красноярском краях, Смоленской области и Башкирии.
По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко, разработанные творческими командами концепции войдут в пакет документов земельных аукционов и будут предложены инвесторам.
«В дальнейшем мы подразумеваем повторное использование типовых проектов на других площадках с учетом особенностей конкретной местности. Для транспортного, инженерного и социального обеспечения проектов госкомпания будет привлекать различные инструменты поддержки, в том числе механизм инфраструктурных облигаций», - рассказал Виталий Мутко.
Напомним, в 2020 году Владимир Путин поручил подготовить программу поддержки ИЖС. Глава государства подчеркнул, что к 2024 году ежегодный объем ввода индивидуального жилья должен превысить 40 млн квадратных метров. Председатель «Единой России» Дмитрий Медведев летом 2020 года провел совещание с Минстроем, ДОМ.РФ, застройщиками. На нем партия представила предложения по развитию ИЖС. В частности, речь шла об ипотечном кредитовании на тех же условиях, что и при покупке квартиры.
