Даниил Бессарабов: «Единая Россия» обеспечит упрощенный ввод заброшенного имущества в оборот
Также органы власти должны будут информировать правообладателей о праве оформить недвижимость в собственность. При этом муниципалитеты смогут ставить на учет бесхозное имущество.
«Часто собственника найти невозможно, либо бывшие владельцы отказались от имущества. Мы предусмотрели обязанность муниципалитета подать заявление о том, что это имущество бесхозяйственное, и в упрощенном порядке зарегистрировать его в реестре недвижимости. Через год муниципалитет сможет отдать это имущество нуждающимся или специалистам. Также в упрощённом порядке местные власти смогут прекратить право собственности на объекты, которые были уничтожены в результате пожаров, наводнений. Расходные обязательства будут возложены на ОМСУ», — отметил депутат Госдумы Даниил Бессарабов на пресс-подходе перед пленарным заседанием.
Он напомнил, что год назад вступил в силу закон, который предусматривает механизмы и четкий порядок выявления правообладателей, то есть собственность на объект недвижимости, который зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
«Однако бывают ситуации, что объект недвижимости — квартира, жилой дом, земельный участок есть, но собственника по нему в этом реестре не установлено. Таких объектов у нас в стране без малого 25 млн. Здесь возможны различные нарушения, в том числе мошеннические действия в отношении этого имущества. Нарушаются и права собственника земельного участка, когда регистрирующие органы, лишенные информации, кому эта недвижимость принадлежит, устанавливают смежные границы земельных участков. Происходит комплексная застройка определённой территории. Люди лишены и других возможностей. К примеру, если речь идет о выкупе государственного имущества для государственных нужд, люди лишаются тех выплат, которые им положены. Часто это приводит к длительным затратным судебным процедурам, чтобы люди смогли защитить свои права», — рассказал депутат.
Он подчеркнул, что новые поправки совершенствуют действующий механизм.
Кроме того, по его словам, бывают случаи, когда правообладатели полностью выполнили свои обязательства, находясь в жилищном или гаражном кооперативе, по нормам закона являются собственниками, но не обладают зарегистрированным правом собственности.
«В упрощенном порядке органы государственной власти, местного самоуправления, учтя позицию правообладателя, самостоятельно будут осуществлять регистрационные действия. Никаких штрафных санкций не будет возложено, госпошлин», — заключил парламентарий.
Напомним, законопроект, который будет способствовать вводу заброшенного имущества в оборот, «Единая Россия» внесла в Госдуму в конце сентября. В числе авторов законопроекта — секретарь Генсовета «Единой России», первый вице-спикер Совфеда Андрей Турчак, председатель комитета Совфеда по конституционному законодательству и государственному строительству Андрей Клишас, первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме Дмитрий Вяткин, первый заместитель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Даниил Бессарабов. Законопроект партия готовила вместе с Росреестром. Он также поддержан экспертным советом партии.
